黄河镇的拆迁方案
下图为黄河镇马徐、东关、西关及金王村的拆迁分配方案，向镇政府进行咨询，问题及答复汇总如下:1.拆迁是否为村民自愿，不拆迁的村民如何安置，是否保障其供电供水及通路？
答:由村民自愿，同意者达到80%方可拆迁；未拆迁部分政府无法保障用水用电，由相关电力部门负责
（追问，不同意拆迁的村民没有水电将如何生活，这样还是自愿嘛？答 这与政府无关，由供电供水公司负责）。
2.拆迁分配标准为宅基地分40平+一人20平，是否考虑房租建筑物及附属设施？
答:拆迁不考虑房屋等设施。参考滩区拆迁方案，由于资金由国土资源局根据宅基地置换耕地补贴拨付，考虑资金问题，地上建筑物一律不予考虑
（追问，不考虑建筑物是否合理；答上面部门只拨了这么多钱，现在是“拿钱吃面”啊，考虑建筑物就没钱拆迁了）。
3.安置房未见户型、配套房等图纸，是否有车库，考虑到老弱病残，为何无电梯？
答:图纸需要等村民同意拆迁后，由设计院规划，目前村民还未签完字，没有图纸，安置房屋也没有车库；本次只建五层的楼，未设置电梯，七层以上才有电梯。
（追问，为何不建七层楼，如果村民对设计图纸不满意怎么办；答，安置房参考滩区拆迁方案，统一只盖五层的楼，图纸由设计院统一规划批准，一般没问题的）。
4.交房时以图纸设计为准，不再重新测量？房屋是否考虑公摊，现在连图纸都没有，交房时也不测量，如何保障村民得到足够的建筑面积？
答:根据滩区拆迁的方案，实际面积与图纸面积上下不会差两个平方。
（追问，目前滩区房屋仍未交付，实际房屋面积与图纸是否有差异未知，且现在的四个村不属于滩区，为何参考滩区拆迁方案；答黄河镇统一拆迁标准）。
5，买房补价和面积多退款价格为何不一致（退房按1300元一平，买房按2200元一平）？
答:考虑到社区公共设施的分摊费用，面积多退房款时扣除相关费用。
6.此次拆迁镇政府如何规划及目的。
答:根据安置的土地面积及村庄人口，考虑拆迁村庄。拆迁为了改善村民居住条件。
7，拆迁后土地如何处置？镇政府是否也提供部分拆迁补助。
答，宅基地变为耕地后，仍为村民集体所有。镇政府也没钱，俗话说“拿钱吃面”，上面给这么多钱就只能办成这样。
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都齐心协力不拆就行了
宁静致远226922 发表于 2019-11-3 09:14
都齐心协力不拆就行了
也有一部分不在老家住的愿意拆，拆迁必须要达到全部村民的80%同意，所以也造成了村民之间有矛盾
可对房子建的好人又少的，不公平啊:Q
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