某金地产怎么回事

jianggs · 发表于 2019-2-19 21:48

说是在转让
来自: Android客户端

1934151225 · 发表于 2019-2-19 23:19

问题摆在了面前
来自: Android客户端

维修人员 · 发表于 2019-2-19 23:45

啰嗦哥，不会是改行在卖房子吧？
来自: Android客户端

啰嗦哥 · 发表于 2019-2-20 06:34

维修人员发表于 2019-2-19 23:45
啰嗦哥，不会是改行在卖房子吧？

近年来，响应着“城镇化”的扩张，地方政府驱赶着农民进城的步伐也不断加快，正好配合着当前三四线城市“去库存”，一箭双雕。在死保“18亿亩耕地红线”的情况下，基层用地指标大大受限，通过占用耕地进行城镇化扩张的空间越来越小，而农民手中最后的资产——宅基地这块肥肉，正成为地方政府和开发商疯抢的标的。

   时移世易，改革开放近40年后，农民，作为几千年来的弱势群体，当前长期承受着城乡二元结构隔离，承受着农产品价格剪刀差的压制，在为中国的工业化作出重大贡献的同时，正面临再一次被围猎的命运。

宅基地  农村最后的肥肉

   近日，一则新闻在网络掀起了轩然大波：成都市就农村宅基地管理改革日前出台专项方案，鼓励在农村有宅基地的城市居民和到外地生活的农民退出宅基地，并进行适当的奖励和补偿，助推新型城镇化发展。

   此项改革今年将在温江、邛崃、郫县、都江堰、彭州等部分区市县开展试点，明年在成都全市范围推开，2020年底前形成改革成果。不仅是四川成都，这种现象在广东、湖南、河南、浙江、黑龙江等地普遍存在，伴随着全面炒房的浪潮，正在全国普遍蔓延。其中只有10%左右是主动自愿放弃宅基地的。

      如果说以前鼓励农民有偿退出宅基地还是半遮半掩，羞羞答答的话，那么这次赤身上阵，用“大棒加胡萝卜”，连哄带骗将农民赶进城，并将之上升为地区发展战略，算是明目张胆了。规模之大，势头之猛，装扮之堂皇，让人侧目。而农民具有天然的短视性、功利性，容易因为贪小利而受骗。

   宅基地之于农民，就像房屋、工作之于城市人一样重要。农民失去了宅基地，就失去了立足农村的更本。如果地方政府和开发商，只是想要拿到农民的宅基地进行溢价开发，赚取超额利润，而不根据市场土地价格给予农民足够的补偿，不保证政策的公平和农民的合法权益不解决农民进城后就业、养老、医疗、子女上学等根本问题，农民必不能在城里真正扎根。

   失地农民，在城市里不能安定，农村也回不去，他们将变得一无所有，其惨状可想而知，社会的稳定也必将会受到很大的冲击。

从私到公—土地分配简史

   自古以来，历朝历代，土地都是执政者的头等大事，土地资源的分配和使用，直接关系到国之兴衰。土地分散，耕者有其田，农业繁荣，国富民强；反之，土地兼并，豪强并出，国家衰败。

   40年代末的三大战役，决定胜败的如其说是军事实力，不如说是土地的分配制度。共产党在革命区开展土地革命，“打土豪，分田地”，大大激发了农民的热情，**的后勤得到了极大保障，陈毅说：淮海战役的胜利是农民用独轮车推出来的。

土地革命是武装暴力夺取政权的一个重要手段，它的最终目的，也许并不是为了实现“耕者有其田”，而是为了暴力颠覆国家政权而需要的大量的兵源和粮食、被服，还有小车……毛泽东曾经在延安对斯诺说：“谁赢得农民，谁就赢得中国，解决了土地问题也就赢得了农民。”

   新中国建政后，在全国范围内的土地改革，再一次将地主富农的土地进行剥夺，土地的所有者从地主变成农民。“所有贫雇农和无业游民得到了土地，他们几乎相信自己真的翻身做了主人，他们一起载歌载舞地走进了新时代。

   ”但是乾坤甫定，从互助组到合作社再到人民公社的上市，刚拿到手上的土地和浮财转眼又被拿走，翻身农民最终是两手空空，ZF成了土地的最大所有者。经过人民公社和文革，中国经济已经走到了崩溃的边缘。土地兼并发展经济的模式已经走到了尽头，新的土地分配方式呼之欲出。

   1978年小岗村试点的家庭联产承包制，以ZF向农民让渡有限的土地使用权为前提，中国改革开放开放的序幕才正式拉开，开启了中国经济30多年的繁荣。如今，以开发商为代表的土地豪强将魔抓伸向了农村，农民的最后一条物质防线岌岌可危，更大规模的土地兼并已经悄无声息开始。

理想国、土地和财富分配

   近现代，我们可以总结这个一个规律，自从共Chan国际产生以来，它的政策始终是一伸一缩的。扩张的时候，它直接消灭一切私有财产了，把所有的资源集中到自己手里，实行国家资本主义。但是，过不了多久，经济就无法维持了，民众挨饿，百业萧条，ZF又会放松管制，实行新经济政策。调动民众的积极性，让你生产出一些财富来，等财富足够多了，它感到不再需要你的时候，它又会重新消灭一切私有。周而复始，循环往复。

从苏联搞战时communism，然后变成搞新经济政策，然后斯大林再搞集体农庄，然后在第二次世界大战中再搞统一战线，然后反过来……一轮一轮的运动，从来没有停止过。

   我们的改革开放，也是到了山穷水尽、无路可走的时候，被迫开启的。开始不让民众持有自留地，就算在自家院前种几颗白菜也是违法，要批斗，所有的人都到生产队去种地，挣工分，分配口粮，所有土地全部公有，直到这种模式破产。

   改革开放后，国家将土地的使用权让渡给农民，实行家庭联产承包，土地可以私人承包建工厂，修房屋，放松的结果是，30年来老百姓创造了极大的财富。此时，大家都产生一种幻觉，以为你自己创造出来的财富也是自己的，殊不知，在没有私有产权保护的前提下，所有的财富都是镜花水月，新一轮的圈地运动已经在酝酿中。
   继股市、房地产后，农村用地已经成为接纳货币洪水的下一个蓄水池。

从“羊吃人”到“房吃人”

      十五、十六世纪，英国的毛织业很繁荣，养羊成了很赚钱的行当。英国的地主纷纷强行圈占农民的土地。农民丧失了赖以养家活口的土地，扶老携幼，向着陌生的城市去流浪，成为工厂里的劳力，这就是英国资本主义血腥发家史上的“羊吃人”的圈地运动。

   如今，这种“房吃人”的圈地运动正在神州上演，城镇化和去库存运动正在将农民赶离自己的房屋和土地。部分官员、房地产商和所谓精英用暴力圈地建房，牟取巨额利润，变成了新贵族阶级。如此同时，大批农民被赶出家园，成为两手空空的流浪者，为了生存，他们不得不靠出卖劳动力为生。

   当我们的农民想像当年的英国人一样进工厂时，发现工厂正在倒闭，建筑工地正在减少，现有的工人都要下岗，甚至连当农民工的机会都没有。
   他们游荡在农村和城市之间，成为无根的浮萍，任凭风雨飘摇，这就是未来失地农民的宿命。

扛把子 · 发表于 2019-2-20 07:23

时候不到

鹏鑫橱柜 · 发表于 2019-2-20 07:30

等着涨钱

专业电工 · 发表于 2019-2-20 20:44

漆黑
来自: Android客户端

郝济南如隆环保 · 发表于 2019-2-20 21:00

闹不好内定了

我是大侠 · 发表于 2019-2-20 21:05

空气123 发表于 2019-2-19 17:46
卖完了，抢手，秒抢

已经卖完了，没有房子了
来自: Android客户端

雪随风舞 · 发表于 2019-2-20 21:50

我是大侠发表于 2019-2-20 21:05
已经卖完了，没有房子了

真的假的？
来自: Android客户端

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

[闲谈阔论专题] 某金地产怎么回事

热门板块

小编推荐

业务客服