也谈福泰物业

buyi · 发表于 2013-8-22 12:25

只要一提起福泰的东光物业，许多人第一印象就是地摊子，管理混乱，绝大多数业主们都不买账，实际情况其实不完全是这样，我觉得有必要给人家东光正名：
1、小区绿化率高，值得表扬；
2、环境卫生搞得好，楼梯台阶经常能从小高层1楼拖地、清理到顶层，再赞一下；
3、物业人员态度亲切，水、电、暖、电梯等报修后维修及时、质量可靠，继续表扬哈；
表扬完了，说说不足之处：
1、任何车辆都可随便出入小区，停车无序，绿化带已成了许多人的免费停车位，建议物业立即整顿，对不服从管理及不缴费车辆必须采取惩戒措施；
2、物业费收缴率高了，服务水准自然也提高了，对不按时交纳物业费的业主经催缴无效后，可采取断水、断电等强制措施；
3、禁止非小区内居住人员出入小区（可效仿山水泉城物业的做法），辞退45岁以上的安保人员，加强巡逻力度，大幅度提高业主们的安全指数；
4、提高安保及保洁人员的待遇，给维修师傅、保安岗亭安装上暖气与空调，再办个餐厅，免费给物业员工们提供中餐及晚餐，过年、过年多发点福利（不要说没钱啊：0.95的物业费，停车费、电梯广告费等等，花不了啊）。
其实，只要物业管理到位了，业委会有没有真的无所谓；我们都应该意识到：业主与物业的关系不是对立的，是相互理解与包容的朋友关系，希望福泰的老板及东光的物业经理能够看到，把福泰打造成章丘真正的一流楼盘。

轩雨晴 · 发表于 2013-8-22 18:31

很赞同楼主的看法。为了让我们的家园更美更舒服在此本人也给福泰物业提几点意见：1、给小区内的业主办理出入卡〔可以收个成本费〕，让业主出入自己的家可以很方便，外面的闲杂人员没卡当然也就进不来了。2、地下车位可以出租，这样即缓和了地上的拥堵，又可收入出租费用，一举两得。暂时想到这两点，希望福泰的物业可以考虑采纳，只要为业主做实事，业主们也会尊重物业，我们的小区才会更美更和谐！

章丘拍客团 · 发表于 2013-8-23 08:16

楼主是物业的拖吧？

联邦椅 · 发表于 2013-8-23 09:15

他妈的不易，业主容易，收钱不办事的主

联邦椅 · 发表于 2013-8-23 09:17

章丘紧靠省城，又是全国的百强县，可是物业太不入流了，评价整个章丘的物业管理模式，用---“地摊子”三个字表述最为合适。

顶尖楼盘如山水泉城、福泰、永大明珠、涧桥等，你听说过哪个小区有业主委员会？政府是如何介入小区管理的？何时有街道社区式的管理服务？小区的物业管理人员，就是开发商安排管理业主的大爷，其听命于开发商，是开发商大肆敛财的一个工具，广大业主根本没有任何的发言权，只能忍气吞声受物业盘剥与欺凌，否则就被物业停水断电，太没有天理了！TMD落后了！

你说落后吧，可也有先进的地方，在敛财方面特积极：比如说物业费，都涨到1块多了，你TMD凭什么定这么高的价？有没有经过听证？谁给你的这个权利？你的服务值这个价吗？

最最先进的是所谓的维修基金，许多张嘴都流着哈喇子？这块肥肉到底落入谁口？看目前这种混乱现状，就是个糊涂账，被挪用是迟早的事？

目前这种物业管理模式，无异于强奸民意；被强奸的业主们，不知何时能够翻身？

联邦椅 · 发表于 2013-8-23 09:18

章丘几个小区有业主委员会？
好像一个也没有；
为何济南的小区大多数都有业委会？
为什么章丘的小区没有业主委员会？
是因为济南是省城，可章丘也是全国百强县，且相距仅50公里？
我是不明白？
请大家都来说说：这到底是什么原因？

-我是小美- · 发表于 2013-8-23 14:57

轩雨晴发表于 2013-8-22 18:31
很赞同楼主的看法。为了让我们的家园更美更舒服在此本人也给福泰物业提几点意见：1、给小区内的业主办理出入 ...

以前没车位的一年600，有车位的1200，现在不知为什么没了，

尖刀123 · 发表于 2013-8-23 15:12

-我是小美- 发表于 2013-8-23 14:57
以前没车位的一年600，有车位的1200，现在不知为什么没了，

有车位为啥拿钱多呢

劳动节 · 发表于 2013-8-23 17:33

确实如此

联邦椅 · 发表于 2013-8-23 18:25

除了600和1200，还有别的吗，晚上下班回不来，早上出不去，有个火灾或医疗，还让人活吗，公德心、职业道德啊。。。。

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