又问政了没看到咱章丘反映问题的

赵林 · 发表于 2019-8-4 12:36

5月26日的电视问政直播中，槐荫区济水上苑小区业主电话反映了小区物业服务不达标的问题。节目一结束，槐荫区委副书记、区长朱玉明就到现场督办。

当时，槐荫区委副书记、区长朱玉明明确表示：绿化、车棚子问题，一个月内必须解决。然而，时隔两个多月，这个小区的居民再次反映，小区物业问题并没有明显改观。

济水上苑小区的一位居民表示：现在基本上是杂草丛生，基本上有些东西，都旱死了，现在缺少苗木，应该补种的苗木，应该是988棵。当时4月20左右当时诚信行物有过补种计划，也曾有过公示，但时至今日也没动静。

另外，小区也没有设置非机动车车棚。居民说高速问政监督员：“到现在为止，这个车棚也没见有什么起色，包括小区各个街道，你随便看一下，到处都是。”

除了小区绿化和车棚建设问题以外，业主还反映，现在小区内还存在电梯困人等不安全因素。

济水上苑小区居民说：“现在没看到任何变化，小区出现了一些不安定的因素，比如电梯困人，从朱区长来到现在，已经发生三起电梯困人事件，还有就是，七号楼的电瓶丢失事件。”据了解，以前有过一些临时性的保护措施，比如防护链，但是现在这些也都没有了。“你就看看这些水，有个孩子随便一失足，都会掉下去。”居民充满担忧。

对于业主提出的这些问题，物业公司表示，他们目前也正在逐步地改善小区环境。当前，对于小区业主们来说，当务之急是成立业委会，来维护他们自身的合法权益。

幸福街道党工委副书记、人大工作室主任马卫国表示：成立业主委员会的事情业主积极要求，下一步将联合住建局，由办事处进行全程指导，以社区为牵头单位，先以这种业主表决的形式先成立筹委会，以筹委会和楼道长这两级组织，选举产生业主委员会。

槐荫住建局：业委会成立正按法定程序推进

槐荫区住建局负责人在问政现场表示：槐荫区住建局多次到济水上苑小区督促物业公司进行整改，但实际上正像各位业主代表提出来的，整改的很不彻底、也不到位。后来，该小区原有的物业公司自己提出从小区撤出，由小区的业委会重新选定新的物业公司。

据了解，在成立业委会的过程中，按照省物管条例，必须遵守法定程序，小区有2400多户业主，成立业委会需要一定时间，居委会和办事处都在推进，住建局作为行业的指导部门，从技术上给予指导，有长期的人员在小区和办事处一块指导，尽快成立业委会，选定新的物业公司，为小区进行服务。

相关负责人表示一个月左右能成立新的业委会，然后才能确定新的物业公司。这期间办事处、居委会住建局工作人员人员都将在现场给予指导。

市住建局：物业问题多已列入主题教育问题整改清单

根据12345的数据统计，今年上半年接到反映有关物业的问题达到12.4万多件。济南市住房和城乡建设局党委书记、局长吕杰在问政现场透露：住建系统的12345热线数量去年是30多万件，其中物业管理投诉就占了将近1/3，比例很大。

目前物业管理问题多、矛盾多、投诉多，这也是市委市政府和社会各界，以及老百姓高度关注的问题，物业管理问题也列入这次“不忘初心、牢记使命”主题教育的问题整改清单中。

吕杰介绍，物业管理问题产生的原因是多方面的。吕杰说：“分析下来，大致主要有三个主要原因，第一是开发商建设过程的遗留问题比较多；第二是物业企业管理不规范、标准不高，和老百姓的要求差距比较大；第三个方面，就是物业管理监管的体制不健全。”

据了解，物业管理办法的出台已列入重要议事日程，将来办法的出台，将以问题为导向，提高可操作性。

吕杰在问政现场表示：

物业管理办法主要想从三个方面解决这个问题，第一是要健全物业管理的体系，建立市级、区级、街道办事处、社区居委会四级体系，这里面能发挥作用的可能是社区居委会，将来街道办事处也会发挥作用，这样解决看得见管不了的问题，就要把权力充分赋予给他们，让他们有评价权、管理权；

第二，要加强党建对物业管理的领导。初步想法是要建立以社区党组织引领或牵头，把社区居委会、社区物管会，加上业主委员会，再加上物业公司，统一成一个整体。将来业委会的书记、党员，可以进入我们社区党委委员会，物业公司的也可以交叉进入社区党委会，形成统一体系，充分发挥党在物业管理上的绝对作用，通过这个来解决小区社区的问题；

第三，要开展物业企业的评价，利用信用评价，给他扣分，将来济南市场参加招投标分值就会降低。还可以列黑名单，再严重可以驱逐出物业管理的队伍。

对于基层解决不了的一些难题，涉及到区、市，还可以召开联席会议制度，通过联席会议制度解决部分难题。

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凯123456 · 发表于 2019-8-4 12:38

有用就好
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巴漏河之谷 · 发表于 2019-8-4 12:48

应该是快了。
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中华01 · 发表于 2019-8-4 12:54

共产党的初心是:为中国人民谋幸福，希望政府领导不要忘记
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维修人员 · 发表于 2019-8-4 13:05

没有钱，啥事也办不了，
不给钱，谁干？
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冷冷月 · 发表于 2019-8-4 13:19

看看
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五月阳光 · 发表于 2019-8-4 13:19

不作为
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五月阳光 · 发表于 2019-8-4 13:19

中华01 发表于 2019-8-4 12:54
共产党的初心是:为中国人民谋幸福，希望政府领导不要忘记

呵呵呵
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章丘人吃肉怕热 · 发表于 2019-8-4 13:29

看看
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竹子文 · 发表于 2019-8-4 13:33

大章丘毫无问题
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