关于玖珑府，谁说大牌房企的商品房就一定好？给我站出来！

绣惠李老三 · 发表于 2020-10-18 22:25

谁说大牌房企的商品房就一定好？给我站出来！今天刚曝光了玖珑府质量问题，漏水是挺严重的，并且是人住的房子漏水（非车库等等辅助设施），此外还有裂纹缝隙，并且相关人员也承认了房子质量问题。这都是当事人视频中的介绍，千真万确！记得以前好像某一处安置房有漏水情况，但是漏水的是地下车库，事实上车库漏水主要跟地势高低有关。而一旦设计不周到，没有考虑到周围地势情况下有可能下大雨时就漏水。再说车库并不是人住的地方，造成的影响也就小很多了。所以车库漏水并不算重要，至少没有你家房顶漏水更严重吧！

那么问题来了，这到底是哪家房企的房子？答案是一家章丘的公司（具体咱不便多说），但里面确是***大牌房企在参股。这跟中麓府的情况（万科大牌房企参股）是一样的。你别看表面上是一家章丘的房企，其实都是有大牌房企参与的。人家为了降低风险，基本上是三足鼎立（三家房企合资注册一家位于章丘的公司）的形式共同参股运营。事实上大牌企业在某个地市成立一家独立公司是很正常的，这样做的目的就是为了一旦出事后，这些地方上新成立的独立企业就可以利用破产法把所有的债务全部清零赖掉，也就跟总部没有一点金钱财务关系了！当然了，也亏损了一点，新成立的企业都有注册资金的，这就相当于首付，相当于保证金，就跟你买房时的首付是完全一样的道理！

但是人家企业来章丘投资就是首先从章丘境内的银行或个人公司贷款融资，可以这么说，用的全是咱章丘的钱来搞项目开发盖大楼的，如果投资失败亏损了，根据破产法所有的烂摊子都是章丘各家银行或者个人公司的，赔大钱的只能是章丘的银行或个人，而跟人家总部却没有一分钱的关系。因为独立企业破产了，根据国家法律所有的债务也就清零了（有限责任公司的定义，不懂的可以脑补），都全部赖掉了！人家总部顶多就是当初注册公司时交了个首付而已，就跟你买房时的首付一样的情况。只不过现在中国没有个人破产法，所以你还不起房贷就继续还，即使家破人亡银行都饶不了你！但是公司就不一样了，只是提供有限的责任，所以破产后债务清零赖掉，然后就啥也不管了！跟总部以及大老板们一点关系都没有，比如特朗普的公司已经破产四次了，可人家特朗普依然是亿万富豪，依然是总统，就是这个道理。

现在坛友们明白了这个道理后，千万可别整天盼着房地产破产烂尾了，因为绝大多数可都是章丘的钱！遭受巨大损害的永远都是章丘，而人家早就逃之夭夭，拍拍屁股走人了，然后又在某个地方再成立公司，继续循环，反正赔了就是当地银行和当地个人公司的（而人家外地总部老板却无损大雅），而赚了大家都一起高兴，一起发财，但是现在能赚的项目好像并不是太多，尤其是房地产行业尤为严重。

来自安卓APP客户端

绣惠李老三 · 发表于 2020-10-18 22:27

现在坛友们明白了这个道理后，千万可别整天盼着房地产破产烂尾了，因为绝大多数可都是章丘的钱！遭受巨大损害的永远都是章丘，而人家早就逃之夭夭，拍拍屁股走人了，然后又在某个地方再成立公司，继续循环，反正赔了就是当地银行和当地个人公司的（而人家外地总部老板却无损大雅），而赚了大家都一起高兴，一起发财，但是现在能赚的项目好像并不是太多，尤其是房地产行业尤为严重。

来自安卓APP客户端