求助:明城花苑一区住房厕所顶漏水！开发商施工方推脱责任不给维修！

章百明 · 发表于 2022-8-13 10:14

   我是明城花苑一区28号1单元702住户，从去年8月29号入住。期间物业费等各种费用按时缴纳。从7月初早上发现厕所吊顶滴水，心想坏了，房顶漏水了这倒霉事让咱摊上了，糟心啊！赶快拿了盆子放地上接水！把吊顶扣板拆开一看，果不其然正在滴水，是从3个地方滴水，其中一出是顺着做吊顶时打的炮钉螺栓滴水！
   查看后，我马上给物业打了电话，结果是得上班后来查看，好容易等到了8点，下1楼去找了物业，来人看后说上报维修方，让他们来处理！好容易等到下午，开发商维修方来了一个老同志查看，拍照查看后说:你这是做厕所吊顶时打眼把防水层破坏了！当时我就有点着急，说每家每户入住都做吊顶！所有人家做的厕所吊顶还有厨房吊顶都是这样的炮钉固定龙骨安装，都没有事，为什么单单就我这个厕所顶漏水呢？固定龙骨的炮钉只有3厘米，也打不穿10厘米的混凝土层啊！这根本就是施工时楼上的防水没做好导致的，你们赶快给想办法维修！后来又到了楼上查看了位置，说要是修得把这几块瓷砖起开做防水。然后又说回去汇报领导就走了。
   就这样过了得一个星期左右还没来修。于是又找物业给联系，果不其然，维修方还是说是我自己装修做吊顶时打眼破坏了防水或是碰到了水管，总之就是把责任甩锅！电话中我还是说谁家都做吊顶，3厘米的炮钉不会把混凝土楼板打穿，更不会打到水管了！总之交涉后，又过了7、8天（期间找物业多次），某天早上接到了他们的电话，来维修当时我已上班没在家。老母亲在家，物业和维修方上楼后，查看完就提出要注浆维修，老母亲给我打电话说了，我说这样治标不治本啊，根本不管用啊！必须从楼上防水层维修才治本！后来物业和老母亲说先注浆试试，不行的话再修。最后还是让他们注浆了。完事后，他们还说再漏水就得重做防水了！
   效果倒是很快就看出来了，下午就不滴水了。高兴了两三天吧，水又从三个地方开始渗水了，开始我想看看会不会扩大，这样过了几天，三个渗水点连成片了！
   这时已到了7月下旬了。我只好再次找物业，过了好多天，是8月3号，我又是微信反应问啥时候来维修，物业只会联系！给我回信息是“我刚联系维修方，他说那是因为装修的时候弄的，这个的话维修方就不管了”。我马上电话联系物业交涉，最后她又说联系了别人，我说不是不管了吗！她说那个说这话的不负责任我又联系的是别的维修人员！过几天就来修，来时打电话！
   这时到了10号了，11号早上物业打电话说维修来了我说怎么修结果还是注浆，（心想再注浆就成蜂窝了，这不是糊弄吗！）。我上班了母亲在家。物业和维修上楼后就想注浆维修，我们当然不同意！他们又推卸责任说是我自己吊顶打眼的打的！不是施工问题！（真是气死人！本来漏水就够糟心的，又遇到不负责任的维修方和物业！）之所以给注浆完全是人道主义帮忙！听听，大家听听！不是开发商的事，你为什么给注浆维修，分明是嫌重做楼上防水费时费力费钱！
   不同意他们注浆，就走了。都走了！
这又过了两天了，今天13号，渗水面积仍在扩大，都连成了片，而物业没有电话打来，维修方不见踪影，真不管了！
   现在可算是体会到老百难了！
只好在论坛里说说，希望大家伙都看看给帮帮忙出出主意！
图中红色标记的是最初初漏水点。
蓝色是维修方注浆打的大眼（这么长的螺栓不会把防水层打穿？呵呵！吊顶用的3厘米炮钉在他们眼里就能！）
绿色标记的是现在的渗水圈！