一笔人生账，学区房到底该不该买？

腰缠万贯 · 发表于 2023-2-3 19:15

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空前盛世 · 发表于 2023-2-3 20:09

这几年学区房已经没这个概念了。

西麻湾的小白条 · 发表于 2023-2-3 20:41

俺早先开帖做过讨论，以东城四中周边为例，按照目前房租市场价行情，包含房租，水电，物业费在内，租房三年2000X36=72000 ，租房十二年约30万。看似有点心疼，不过呢，不用拉饥荒，到点抬腚走人就是。
买房的话，初期公积金贷款每月还款就需要3000多，要是组合贷，自求多福了。这饥荒一拉就是至少20年甚至更长，到退休刚够还完贷款，这还是以工作稳定，经济平稳为前提。一旦中途有变故，银行会拍卖房子回款。瞬间无家可归。就算一路平稳，就眼下这愁人的出生率，将来房子卖给哪个接盘的？

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dzhht123 · 发表于 2023-2-3 21:02

捣鼓的太明白了，木法玩了

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秋月儿 · 发表于 2023-2-3 21:16

这边小户型每平4万左右，大户型3万3 4左右

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壶光山色 · 发表于 2023-2-3 22:09

没有房不让上啊

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秋月儿 · 发表于 2023-2-3 22:17

诗情酒意发表于 2023-02-03 22:13
二环东到高新区  就这么大的地方全山东甚至全国来济发展的有钱人都盯着这点地方济南的新中心  永远不会降价

不像章丘  没有外流人口  百分之99的房子靠自产自销

看章丘也挺好，但比较济南差了不是一星半点

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腰缠万贯 · 发表于 2023-2-3 22:41

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活碰乱跳的小飞侠 · 发表于 2023-2-4 08:52

现在的章丘，买西边绝对错不了

腰缠万贯 · 发表于 2023-2-4 12:37

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